В Новосибирске зафиксирован рекорд по числу непроданных квартир: на 1 октября 2026 года на рынке остаётся около 59 850 лотов, ещё примерно 10 000 — в уже сданных домах. По словам аналитика Сергея Николаева, это рекордные значения за всю историю рынка (пик пришёлся на июнь — 60 600 квартир), хотя в сентябре показатель немного снизился, пишет Сиб.фм.

При этом застройщики продолжают выводить на рынок новые проекты. Эксперт объясняет это особенностями строительного процесса — он похож на непрерывную «карусель», где бригады последовательно переходят с этапа на этап и не могут резко остановиться. Ещё одна причина — финансовые обязательства: участки нередко приобретались на бридж‑кредиты, и, чтобы перевести землю под проектное финансирование, нужно начать стройку. Некоторые компании запускают новые объекты, чтобы загрузить работой персонал. При этом общее число стартов постепенно снижается, но остаётся достаточно высоким.